A VENDRE – EXCEPTIONNEL APPARTEMENT HAUSSMANNIEN 169 M² AVEC TERRASSE VUE ADOUR
Appartement Bourgeois d’exception – 169 m² avec Terrasse vue Adour.
Le mot d’Archimo « Le Quai Resplandy incarne l’élégance de l’histoire navale bayonnaise. Cet appartement n’est pas seulement une surface, c’est un morceau d’histoire avec une terrasse monumentale.
Un projet de conservation noble pour les amoureux d’architecture exigeants. »
Découvrez un bien où le prestige de l’ancien rencontre un panorama unique.
Situé sur les prestigieux quais Resplandy, cet appartement de 169 m² bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’une vue imprenable sur l’Adour. Le cachet de l’ancien préservé : Ce lieu de caractère a conservé ses attributs d’origine qui en font un bien authentique : Volumes majestueux et hauts plafonds. Moulures élégantes, boiseries et cheminées d’époque.
Un panorama entre Histoire et Industrie : L’atout maître de cette propriété est sa magnifique terrasse de 36 m². Elle offre un spectacle quotidien sur l’Adour et un vis-à-vis prestigieux avec le pont de fer dessiné par un élève de Gustave Eiffel. Ce panorama confère au bien une touche « industrielle chic » unique, créant un dialogue fascinant entre l’architecture classique des années 20 et la structure métallique iconique de Bayonne.
L’espace de vie : L’appartement se compose de 4 pièces spacieuses, dont 3 chambres (incluant une suite parentale). Chaque pièce profite de proportions généreuses offrant de multiples possibilités d’aménagement.
Annexes & Technique : Une cave privative de 8 m².
À noter : Une enveloppe de travaux en copropriété est à prévoir, gage d’une future valorisation de l’édifice.
Pourquoi choisir ARCHIMO ? L’acquisition d’un appartement bourgeois avec des travaux de copropriété nécessite un accompagnement spécialisé.
CARACTERISTIQUES :
495 000€ FAI
PRIX NET VENDEUR : 473685 €
HONORAIRES À LA CHARGE DE L’ACQUÉREUR : 21 315 € TTC SOIT 4.5% DU PRIX NET VENDEUR.
