CONFIDENTIEL – Bayonne – Marracq | 85 m² + Studio 20 m² · Jardin privatif 120 m² · Garage
Trouver un extérieur calme à Bayonne est un défi. Trouver un jardin privatif avec un studio indépendant dans le quartier Marracq relève de l’exception.
Ici, on ne parle pas seulement d’un appartement, mais d’une configuration pensée pour la vie réelle — celle des familles et de ceux qui vivent et travaillent à Bayonne au quotidien.
85 m² lumineux pour le confort du quotidien, et de l’autre côté, plus de 120 m² de jardin privatif avec terrasse en bois où les déjeuners s’étirent à l’abri des regards. Un espace extérieur rare à Bayonne, entièrement pour vous.
Le vrai atout de ce bien ? Un studio indépendant de 20 m² qui s’adapte à vos besoins : bureau dédié au télétravail, espace autonome pour un adolescent, ou chambre d’amis avec sa propre entrée. On y ajoute la sérénité d’une petite copropriété, un garage et des places de parking — le confort indispensable pour vivre à Bayonne sans contrainte.
Une configuration qui coche toutes les cases : le calme, l’usage et la flexibilité. Un bien de cette surface avec plus de 120 m² de jardin privatif et studio indépendant dans ce quartier est une exception sur notre marché local.
Conditions de visite
Nous privilégions la pertinence à la quantité. L’accès à cette opportunité est réservé aux acquéreurs en mesure de justifier de leur capacité de financement, pour garantir une transaction maîtrisée pour toutes les parties.
CARACTERISTIQUES :
565 000€ FAI
PRIX NET VENDEUR : 540 669 €
HONORAIRES À LA CHARGE DE L’ACQUÉREUR : 24 331 € TTC SOIT 4.5% DU PRIX NET VENDEUR.
