CONFIDENTIEL – Bayonne – Marracq | T3 · 85 m² · Dernier étage
On ne cherche pas seulement des mètres carrés. On cherche une respiration.
À Bayonne, dans le quartier prisé de Marracq, le luxe ne réside pas dans l’ostentatoire, mais dans la sérénité d’une petite copropriété confidentielle.
85 m² pensés comme un refuge, où chaque volume invite à poser ses valises sans compromis. Situé au dernier étage, ce bien vous offre la maîtrise de la lumière et un silence tout en étant à proximité des commerces, des écoles, collèges, de l’hôpital de Bayonne et des artères principale de Bayonne. Les balcons ne sont pas de simples extensions : ce sont des points de vue privilégiés dont 3 sur la Rhune.
La valeur d’un tel bien ne se mesure pas à son prix, mais à la rareté de sa configuration. Un T3 de cette surface, dans cet état, est une exception sur le marché local.
Conditions de visite
Nous privilégions la pertinence à la quantité. L’accès à cette opportunité est réservé aux acquéreurs en mesure de justifier de leur capacité de financement, pour garantir une transaction maîtrisée pour toutes les parties.
CARACTERISTIQUES :
450 000€ FAI
PRIX NET VENDEUR : 430 622 €
HONORAIRES À LA CHARGE DE L’ACQUÉREUR : 19 378 € TTC SOIT 4.5% DU PRIX NET VENDEUR.
